kosztorys budowy domu - część praktyczna

Nawiązując do wcześniejszego wpisu o kosztorysowaniu zabrałem się za kosztorys własnego domu, który mam zamiar zbudować. Posłużyłem się oryginalnym zestawieniem materiałów jakie dołączone było do projektu oryginalnego. Uwzględniłem też zmiany jakie poczyniłem w domu czyli: fundamenty, ściany nośne i działowe, stropy, zmiana ocieplenia na lepsze. Generalnie starałem się korzystać z dobrych materiałów i dawać więcej aniżeli w projekcie. Korzystałem z takich źródeł jak Alledrogo, hurtownie budowlane, cenniki usług firm wykonawczych. Ceny to połowa roku 2012. Koszty robocizny nie są przesadzone bo sam mam zamiar i będę miał czas aby wykonać wiele rzeczy, a poza tym w rodzinie mam osoby zajmujące się budowlanką więc nie skasują jak za zboże (przynajmniej taką mam nadzieję). Korzystałem z doświadczeń zdobytych przy budowie aktualnie posiadanego domu. Konkluzje z wykonanego kosztorysu: - budowa ma zamknąć się kwotą ok 450 tys. zł (bez działki) - SSO wychodzi ok 190 tys zł i stanowi ok 45% kosztów budowy - wykończenie to ok 230 tys zł i 55% kosztów całej budowy - koszt budowy jest akceptowalny i nie powala na kolana gdyż wychodzi ok 2,5 tys za metr domu z garażem - można rozważyć wykonanie fundamentu w postaci płyty fundamentowej gdyż koszt wykonania tradycyjnego fundamentu mającego sporo mostków termicznych wynosi ok 58 tys i jest o ok 7-10 tys niższy aniżeli płyty - koszty ocieplenia zewnętrznego i dachu nie są kosmiczne nawet przy zastosowaniu okładzin grubości 30 cm w przypadku ścian i 35-40 cm w przypadku dachu.